19/09/2018

Vers la fin d’un drôle d’objet fiscal ?

La Suisse est, avec l’Islande, le Luxembourg, les Pays-Bas et la Slovénie, l’un des rares pays à taxer la valeur locative des biens immobiliers occupés par leur propriétaire. Cette singularité a pourtant une solide justification économique: la jouissance de son propre logement constitue un revenu en nature, équivalant au loyer que paierait le locataire d’un même logement. Mais l’égalité de traitement s’arrête là.

Elle ne dit rien du coût, en capital, du bien immobilier en question et de son mode de financement, et s’accompagne de fait d’une discrimination entre logements intégralement financés par des fonds propres et logements hypothéqués, puisque les intérêts de la dette hypothécaire sont entièrement déductibles du revenu imposable. Raison pour laquelle les propriétaires occupant leur propre logement sont fiscalement incités à ne pas rembourser leurs hypothèques, et participent ainsi au fait que la Suisse est la championne du monde de l’endettement hypothécaire mesuré par rapport au produit intérieur brut.

A fin 2016, l’endettement hypothécaire des ménages, toutes formes de propriété immobilière confondues, s’élevait à 783 milliards de francs (pour un PIB de 660 milliards), soit plus de 40% de la valeur de marché de leurs biens immobiliers, estimée par la Banque nationale suisse à 1’899 milliards.

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12/09/2018

Le pour et le contre d’une banque postale

Le compte de chèque postal, le fameux CCP, est sans doute pour la plupart des gens leur tout premier contact avec le monde des services financiers. Il collecte leurs petites économies, accompagne chaque mois de ses bulletins orange (autrefois vert…) leurs factures de loyer et d’électricité, et relaie ainsi une multitude de versements et de virements dont il consigne encore souvent les «récépissés» dans ces inénarrables petits carnets jaune. En Suisse comme partout ailleurs, la Poste s’est tôt imposée comme un important opérateur du trafic des paiements. Son «Service des chèques et des virements postaux», né en 1906, a même précédé celui de l’Allemagne, lancé en 1908, et commencé ainsi à fonctionner bien avant son équivalent français, qui date de 1918.

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06:48 Publié dans Banques, Capital, Concurrence, gouvernance, suisse | Lien permanent | Commentaires (1) | |  Facebook | | |

05/09/2018

L’économie de Trump, ou le vol d’Icare

L’image est jolie. Sur le site de référence de Project Syndicate (une organisation à but non lucratif fondée en 1994 à Prague et regroupant une kyrielle de commentateurs dans plus de 150 pays), une batterie d’économistes américains réputés décrivent en long et en large ce qu’ils appellent «The Icarus Economy», ou comment la brillante performance économique dont l’actuel président des Etats-Unis s’enorgueillit à longueur de tweets risque de s’interrompre, tel le vol d’Icare, victime d’erreurs et de maladresses commises par son concepteur dans l’ignorance des règles les plus fondamentales de la gravité.

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07:37 Publié dans Concurrence, Croissance, Etats-Unis | Lien permanent | Commentaires (1) | |  Facebook | | |